Бизнес [Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин] Дорожная карта сделки с недвижимостью (2022)

[tttx]

ОПИСАНИЕ:

Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.

Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.

Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.

В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.

Вы научитесь:

1. Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
2. Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
3. Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
4. Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
5. К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
6. Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
7. Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.

Программа интенсива:

пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.
— Блоки, торги, аукционы.
— Флиппинг квартир.
— Срочный выкуп.
— Схемы покупки с обременениями.

вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.
— Схема с наличной оплатой.
— Альтернативный акредитив.
— Альтернативный эскроу.
— Трансферабельный аккредитив.

ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.
— Аккредитив с новыми условиями доступа.
— Номинальный счет — сделка за час.
— Депозит нотариуса, выгоды сторон.
— Счета эскроу на вторичке.

чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!
— Одобряем сложного клиента.
— Льготные программы.
— Риски срыва ипотечной сделки.
— Покупка из-под ипотеки.

КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:

• Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
• Жильцы в придачу.

Таблица pdf:

• Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.

Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:

• ДКП из залога ячейка
• ДКП с переводом долга
• ДКПИ из залога один банк
• Пред вторичка из залога
• Пред. новостройка из залога

Аудио mp3:

• Схемы чистой купли-продажи.

Видео mp4:

• Риски риэлтора при внесении предоплаты.

ПРОДАЖНИК:

Авторизуйтесь, чтобы посмотреть скрытый контент

СКАЧАТЬ:

Авторизуйтесь, чтобы посмотреть скрытый контент

 

[camaro]

ошибки при открытии архива - пустые папки,непонятный формат. может пароль неправильный?

 

[tttx]

Все три архива скачайте и попробуйте первый распаковать. Или вы так и делали?

ошибки при открытии архива - пустые папки,непонятный формат. может пароль неправильный?

 

[os]

Клубы Web-Master, Traffic (Instagram, Google, Яндекс) и Нейросети вновь доступны для всех желающих!​

Что изменилось:

• Клуб Web-Master совмещен с клубом по Трафику. Теперь вы получаете доступ сразу ко всем материалам всех тематических клубов. В клубе по трафику вы получаете доступ к блокам по Instagram (+ серые/черные ниши), Яндекс и Google. Материалы доступны для изучения сразу. Больше нет необходимости покупать эти направления по отдельности. Вступаете и изучаете только то, что вам нужно.
• В совмещенных клубах появилась собственная биржа заказов.
• До вступления в клуб теперь доступна бесплатная 15-минутная консультация с куратором.
• Направление открыто до конца года, возможно, закроем немного раньше. С 2025 года мы полностью убираем эти направления для новых пользователей.
• Стоимость доступа к совмещенным клубам - 150 + 100 USD.
• Текущие пользователи клубов Веб-мастер и Трафик получат возможность присоединиться к соседнему клубу по отличным условиям.
• Стоимость доступа клуба по нейросетям осталась, как и была. В клубе сейчас почти 200 участников. Совсем скоро появится блок по нейро-музыке, на который участники клуба получат 50% скидку. После выхода блока в свет, общая стоимость клуба по нейросетям повысится.

ПОДРОБНОСТИ

 

[camaro]

Все три архива скачайте и попробуйте первый распаковать. Или вы так и делали?

Спасибо, разобралась ,вопрос снимаю ))